신용평가사 피치의 주요국 부동산 시장 보고서 중 한국 부분 요약

신용평가사 피치레이팅즈는 최근 『세계 주택 및 모기지 시장 전망』이라는 제목의 특별보고서를 발간했다. 이 보고서는 G7 이외에 한국 등 10개국을 포함해 세계 주요 17개국 주택시장 및 모기지 관련 동향에 대한 2013년 상황 및 2014년 전망을 담고 있다. 보고서 내용 자체도 도움이 되지만 특히 도표 가운데 한국과 관련된 흥미로운 것들을 위주로 소개한다.

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(모기지 및 주택시장 동향에 영향을 미칠 만한 거시지표 평가표. 한국은 대부분의 항목에서 양호 내지 안정적 평가를 받았으며 종합평가는 P(긍정적)를 받았다.)

(모기지 및 주택시장에 영향을 미칠 만한 시장지표 분석 평가표. 한국은 대체로 양호 내지 안정적 평가를 받았으며 종합 평가도 P/N(다소 양호)를 받았다.)

(국가신용등급과 현재 및 예상 연체(90일 이상) 동향)

(국가별 1997년 기준 명목 주택가격 추이. 단, 브라질과 남아프리카공화국은 실질 기준임.)

(1990년 이후 각국 실업률 추이)

(2000년 이후 누적 실질 GDP 증가 및 2014년 전망 포함 누적 증가분)

(은행시스템 및 거시전전성 안정도 비교표)

(한국의 실질 주택가격 및 평균 실질 가계 가처분소득지수 추이: 2003년 1분기 기점. 한국의 실질 평균 가계 가처분소득 증가율은 실질 주택가격 상승률보다 높은 상태다.)

(한국의 모기지 금리, 모기지 연체율(하루 이상) 및 실업률 추이)

(한국의 전국 모기지 대출 잔액 추이)