<배경> 부동산 시장 붕괴에 대한 우려가 커지고 있는 가운데 중국 사회과학원을 비롯한 여러 기관에서 2014년 하반기 부동산 가격 하락의 지속을 전망하는 한편, 장기적으로 중국 부동산 시장이 전환기를 맞게 될 것이라는 분석도 내놓고 있어 이를 소개함.
1. 2014년 7월 28일 중국 사회과학원은 <2014>를 발표함<자료 1>.
• 사회과학원은 2008년부터 일명 ‘부동산 그린북(住房綠皮書)’이라고 불리는 <중국 주택 시장 보고서>를 매년 말 발표해오고 있는데, 2014년 7월에 이례적으로 연중에 수정 보고서를 발간하였음.
• 사회과학원은 일찍이 2014년 중국 주택 가격이 소폭 상승할 것으로 예상한 바 있으나, 2014년 5월 전월대비 주택 가격이 2년 만에 하락하는 등 시장의 불안감이 커지자 수정 보고서를 발표한 것으로 보임.
• 2012년의 경우 사회과학원은 주택 가격이 오를 가능성이 매우 낮다고 전망했으나, 그해 6월부터 주택 가격이 급격히 상승하자 수정 보고서를 발표한 바 있음.
